住民搬迁肯定要和搬迁公司签署条约，次要有以下几个缘故原由：
1.明白办事内容和代价：签署条约可以明白搬迁办事的详细内容和代价，制止呈现行动答应和变相加价等状况，保证两边权柄。
2.保证办事质量：条约中可以划定搬迁办事的尺度和要求，确保搬迁公司提供的办事切合客户的要求和希冀。
3.明白责任和任务：签署条约可以明白两边的责任和任务，制止呈现责任不清、相互推脱等题目，保证两边的正当权柄。
4.便于维权：签署条约后，假如呈现纠纷，客户可以根据条约内容举行维权，而且条约对两边具有执法效能，可以无效维护客户的正当权柄。
综上所述，住民搬迁与搬迁公司签署条约黑白常须要的，可以保证客户的正当权柄，制止呈现不用要的纠纷和丧失。